Cabinet SORGELOOSE & TRICE – Cession de commerces Horeca & Chr

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Stockel, position centrale sur le 1er tronçon de la rue de l'Eglise

Superbement placé - boutique / traiteur avec cuisine professionnelle et bureau, position optimale au coeur du quartier commerçant de Stockel
Cette adresse est parfaitement située sur la très commerçante rue de l'Eglise à Stockel, sur son 1er tronçon, côté Place Dumon, soit sa meilleure partie, à côté de nombreux commerces de proximité et Horeca divers, dont notamment le shopping Stockel Square. Stockel reste un quartier recherché en termes de développement commercial et food, par la présence d'une clientèle aisée et moins gâtée pourtant en termes d'offre food que dans des communes plus denses comme Ixelles ou Uccle. Ce local de +/- 90m2 tout en longueur offre l'essentiel d'une boutique/comptoir/traiteur, avec en fonds de parcelle une cuisine professionnelle full équipée avec extraction pro, ainsi qu'un bureau. L'avant propose un double comptoir et une zone épicerie fine. A voir sans tarder...

Remarques / Divers

Le bail commercial valant pour l'entièreté de l'immeuble, les 2 étages supérieurs font partie intégrante de la location. Ces 2 étages sont actuellement des petits studios meublés, lesquels peuvent être loués ou mis à disposition du staff en fonction en tant qu'avantage en nature (une seule entrée commune avec le commerce pour y accéder). Le commerce est équipé d'un volet, d'air conditionné. La commune a validé l'activité traiteur qui y est exploitée. Les lieux sont notamment équipés de : 2 frigos vitrine, 1 frigo vitrine boisson, 2 friteuses gaz, 1 fourneau gaz, 1 wok gaz, 1 hotte professionnelle, 3 frigos plan de travail inox avec 2 portes + 2 saladettes frigo, 1 double évier avec douchette, 1 sous-videuse, 1 frigo négatif, 1 frigo positif, 3 bahuts négatifs, 3 plans de travail inox avec armoire. Bureau : 1 frigo Smeg, M.A.L. + sèche linge AEG. Seul élément en prêt à usage et/ou non compris : four à pizza et leasing sur le monnayeur.

Autres données utiles

  • Type d'affaire : autres
  • Bail : bail commercial du 1/9/2019
  • Précompte immobilier : 1.584 €
  • Horaires : 5/7 mardi à samedi en service coupé (11h30-14h00 + 17h30-21h30) - dimanche 17h30-21h30 / fermé le lundi
  • Objet de la vente : Cession fonds de commerce - droit-au-bail
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Infos

Infos et contact

  • Prix : € 75.000
  • Caves : Oui
  • Surface brute : 145 m2
  • Référence : 4805025
  • Commission pour l'acheteur : OUI - 7% HTVA du prix de la cession (avec un minimum forfaitaire de 6.000 € HTVA) seront facturés à l'acheteur à la clôture de l'opération.

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Grégory SORGELOOSE
+ 32 (0) 477 55 98 28
gs@cessiondecommerce.be

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