Cabinet SORGELOOSE & TRICE – Cession de commerces Horeca & Chr

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restaurant

Boulevard Waterloo - Porte Namur - rue de Namur, au milieu de tout et en toute discrétion...

Superbe espace HORECA (permis restaurant en cours de finalisation) à l'état casco à louer sans reprise dans le réputé quartier du Boulevard de Waterloo / Rue de Namur. Bien de caractère au cachet exceptionnel !
Le haut de la ville, lui aussi prochainement en pleine mutation, confirme sa position dominante en matière commerciale. L'espace dont nous parlons ici à tout le charme d'une arrière maison citadine, avec sa façade à rue. Bien qu'en plein coeur de ville, elle transpire le charme d'une maisonette de campagne à la ville. Faite d'un rez-de-chaussée et d'un étage sous toit (charpente en bois magnifique), le local est totalement vitré sur sa façade à rue, et offre, outre une belle luminosité naturelle, un énorme potentiel pour tout projet Horeca qualitatif. Rappelons la présence appuyée d'une clientèle de luxe (boutiques), mass-market (Toison d'Or - Chaussée d'Ixelles), alternative-chic (rue de Namur), après/avant spectacle (Théâtre Toison d'Or - Cinémas) sans oublier la quantité colossale de bureaux qui l'entourent. Un must !

Remarques / Divers

L'immeuble est loué à l'état casco (chape, murs bruts, fluides en attente, local fermé avec châssis). Permis en cours de finalisation pour l'affectation Horeca. Linéaire façade +/- 7m. Pas d'entrée séparée pour l'étage, celui-ci étant à exploiter au même titre que le rez-de-chaussée. Du 1er étage, belle vue aérée et lumineuse sur toiture plate végétale. Possibilité terrasse (à évaluer avec la ville de Bruxelles). Rue à faible passage automobile mais fortement fréquentée en semi piétonnier.

Autres données utiles

  • Type d'affaire : restaurant
  • Bail : Nouveau bail commercial sera donné
  • Horaires : fermé
  • Objet de la vente : Prise à bail commercial
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Infos

Infos et contact

  • Prix : € 0
  • Caves : Oui
  • Surface brute : 250 m2
  • Référence : 3764423
  • Commission pour l'acheteur : OUI - 15% HTVA du loyer annuel facial (hors progressif / gratuités) à charge du Preneur/Locataire, payables à la signature du bail commercial

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3764423 à votre contact :

Grégory SORGELOOSE
+ 32 (0) 477 55 98 28
gs@cessiondecommerce.be

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