Cabinet SORGELOOSE & TRICE – Cession de commerces Horeca & Chr

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restaurant

Exceptionnelle opportunité dans le quartier De Flandre / Ste Catherine, superbe restaurant de belle taille au cachet historique indéniable, situé en début de rue proximité Makisu, Knees to Chin, Viva m'Boma, etc..
Ce local historique a abrité de l'Horeca depuis belle lurette, et ce n'est pas un hasard : l'emplacement est remarquable à plus d'un titre, situé dans la 1ère partie de la rue de Flandre, côté Place Sainte-Catherine, belle façade au linéaire avenant avec grande vitrine, parcelle de bonne profondeur permettant une salle d'une capacité correcte couplée à une cuisine de plain pied, logement de fonction à l'étage (studio), loyer modeste, tout y concourt à un succès garanti dès l'instant où vous aurez le concept qui colle au quartier ! A voir sans tarder...

Remarques / Divers

Matériel en pleine propriété, aucun leasing (sauf monnayeur professionnel - à convenir), libre de tout contrat, gros potentiel en livraison / take away (actuellement 20% en emporter), ticket moyen 35€/cvt, concept actuel italien classique (à revoir / revisiter au besoin), clientèle du quartier demandeuse en nouveaux concepts novateurs. Vitre guillotine à l'avant. Le loyer y représente 6% du chiffre d'affaire, soit un niveau très raisonnable.

Autres données utiles

  • Type d'affaire : restaurant
  • Précompte immobilier : 2.500 €
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Infos

Infos et contact

  • Caves : Oui
  • Surface brute : 210 m2
  • Référence : 4157180
  • Commission pour l'acheteur : NON

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4157180 à votre contact :

Grégory SORGELOOSE
+ 32 (0) 477 55 98 28
gs@cessiondecommerce.be

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