Cabinet SORGELOOSE & TRICE – Cession de commerces Horeca & Chr

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l’Horeca, notre passion depuis 1987...


Bien

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à céder

restaurant

Axe hyper passant au coeur de la rue de Flandre... emplacement de choix !

Exceptionnelle opportunité dans le quartier De Flandre / Ste Catherine, superbe restaurant de belle taille au cachet historique indéniable, situé en début de rue proximité Makisu, Knees to Chin, Viva m'Boma, etc..
Ce local historique a abrité de l'Horeca depuis belle lurette, et ce n'est pas un hasard : l'emplacement est remarquable à plus d'un titre, situé dans la 1ère partie de la rue de Flandre, côté Place Sainte-Catherine, belle façade au linéaire avenant avec grande vitrine, parcelle de bonne profondeur permettant une salle d'une capacité correcte couplée à une cuisine de plain pied, logement de fonction à l'étage (studio), loyer modeste, tout y concourt à un succès garanti dès l'instant où vous aurez le concept qui colle au quartier ! A voir sans tarder...

Remarques / Divers

Libre de tout contrat, gros potentiel en livraison / take away (anciennement 20% en emporter), ticket moyen 35€/cvt du temps de l'exploitant précédent, clientèle du quartier demandeuse en nouveaux concepts novateurs. Vitre guillotine à l'avant. Local à rafraîchir / une page blanche idéal pour développer votre concept !

Autres données utiles

  • Type d'affaire : restaurant
  • Bail : Nouveau bail commercial sera donné
  • Précompte immobilier : 2.500 €
  • Horaires : fermé
  • Objet de la vente : Prise à bail commercial avec droit-au-bail / pas-de-porte
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Infos

Infos et contact

  • Caves : Oui
  • Surface brute : 210 m2
  • Référence : 4490769
  • Commission pour l'acheteur : OUI - 5% HTVA du montant du pas-de-porte + 15% HTVA du loyer annuel facial (hors gratuités, hors charges, hors progressif) seront facturés au Preneur / Locataire à la signature du bail commercial

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4490769 à votre contact :

Grégory SORGELOOSE
+ 32 (0) 477 55 98 28
gs@cessiondecommerce.be

Plus d'informations


https://www.cessiondecommerce.be/fr_BE/a-vendre/commerce/restaurant/bruxelles/4490769/66


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