Cabinet SORGELOOSE & TRICE – Cession de commerces Horeca & Chr

***URGENT - FAIRE OFFRE*** Exceptionnel emplacement HORECA de +/- 150m2 de plain pied avec 2 accès, Avant et Arrière, terrasse de ville ensoleillée et beaux espaces...

Au coeur de ce quartier cosmopolite et multiculturel, haut lieu de l'Horeca bruxellois, découvrez cette institution exotique ayant fait la gloire du quartier depuis 1974. Si l'Enseigne est réputée et bénéficie d'une aura excellente, rien ne vous empêche de faire évoluer cet espace en autre concept food. La surface de plain pied disponible de 150m2 vous offre tout le potentiel nécessaire pour développer vos talents, à cheval entre le quartier Saint-Boniface et le quartier Athénée. Un haut lieu en devenir, véritable trait d'union. Merci de ne pas déranger l'exploitant sur place SVP.

Remarques / Divers

Matériel en pleine propriété, aucune obligation de reprise du mobilier / matériel par ailleurs. L'espace est composé de 2 références cadastrales ouvertes l'une sur l'autre, la rue de la Paix, et dans la partie arrière, la rue Longue Vie. Tout un programme, et énorme potentiel. Visibilité optimale, 2 entrées donc 2 activités possibles, dont par exemple l'une exclusivement take-away. A priori nouveau bail pourrait être donné (conditions à confirmer). A voir sans tarder, et n'hésitez pas à oser faire offre !

Autres données utiles

• Type d'affaire : restaurant
• Bail : Bail commercial 2000, en cours début de 2ème renouvellement
• Précompte immobilier : 3.600 €
• Horaires : Service coupé / fermé dimanche et lundi + congés annuels 2 semaines été
• Objet de la vente : Vente fonds de commerce uniquement

• Caves : Oui
• Surface brute : 190 m2
• Référence : 4017220
• Commission pour l'acheteur : NON

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Grégory SORGELOOSE
+ 32 (0) 477 55 98 28
gs@cessiondecommerce.be

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