Cabinet SORGELOOSE & TRICE – Cession de commerces Horeca & Chr

Cette pépite offre des volumes exceptionnels et une clarté naturelle bienvenue, sans oublier la cuisine en mezzanine avec vue plongeante sur la salle, telle un dj-booth....

Au détour de la Place Van Meenen et à deux pas de la prison de Saint-Gilles, vue quasi directe sur le bar du Matin, découvrez cette petite pépite venue d'un autre monde : dans une nouvelle construction, le rez-de-chaussée vaut à lui seul le déplacement, avec ses +/- 12m de linéaire façade totalement vitré du sol au plafond, avec bien sûr des plafonds (très) hauts, ce qui donne de l'envergure au lieu, malgré ses modestes 65m2 au sol (hors caves 40m2 et hors cuisine 20m2). La cuisine, neuve, surplombe l'ensemble, en mezzanine, telle le dj-booth d'un bar terrasse dans une capitale du sud. L'aménagement est complet et neuf (2021), les permis d'urbanisme et autorisations administratives parfaitement en ordre, dont l'affectation. A voir dès que possible !

Remarques / Divers

Matériel en pleine propriété, cuisine full équipée avec accès marchandise par porte latérale, et accès direct à l'ascenseur commun pour monter les marchandises. Belles et grandes caves (x2). Espace moderne et neuf, beaucoup de cachet. Aucun membre de personnel sur le payroll. A céder pour cause de départ à l'étranger courant 2023. Chiffre d'affaire non-représentatif et non valorisé, nous ne valorisons que les travaux et l'aménagement intérieur. Concept actuel dédié à la ville de Naples et ses spécialités, avec expositions, vernissages, restaurant, bar, atelier cuisine, centre culturel et traiteur. Merci de ne pas déranger l'exploitant sur place - visites uniquement sur rendez-vous.

Autres données utiles

• Type d'affaire : restaurant
• Bail : Bail commercial récent - en cours depuis octobre 2021 (9 ans renouvelables)
• Précompte immobilier : 800 €
• Horaires : 5/7 - fermé dimanche et lundi
• Objet de la vente : vente fonds de commerce (possibilité achat actions)

• Caves : Oui
• Surface brute : 125 m2
• Référence : 5215774
• Commission pour l'acheteur : NON

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Grégory SORGELOOSE
+ 32 (0) 477 55 98 28
gs@cessiondecommerce.be

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