Cabinet SORGELOOSE & TRICE – Cession de commerces Horeca & Chr

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l’Horeca, notre passion depuis 1987...


Bien

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à céder

snack

Axe hyper passant piéton au croisement de la zone touristique du centre ville et de la zone bureaux de la Gare Centrale / Banque Nationale... emplacement de 1er choix !

Sobrement équipé, ce petit établissement de charme et d'angle dispose d'atouts grandioses : vue imprenable, position sur un coin, chiffre d'affaire élevé, excellente rentabilité, passage permanent. Une mine d'or...
Ce petit établissement d'angle dispose de nombreux atouts, outre son chiffre d'affaire remarquable au regard de sa surface relativement réduite (+/- 60m2). Gros chiffre donc, réparti équitablement entre sur place et emporter, grosse clientèle de touristes, bureaux et hôtels. Même en temps de Covid, le chiffre d'affaire tient la route. La vue qu'il propose est imprenable, immanquablement c'est là que le client s'arrête et non chez les voisins. Ce petit "quelque chose" en plus, c'est ce que nous vous proposons. Concept actuel léger : snacking, sandwicherie de luxe, petite restauration gourmande, salon de thé, gauffres, pâtisseries, ...

Remarques / Divers

Le permis d'urbanisme en vue de modifier l'affectation est en cours pour passer de bureau à petite restauration. Avis favorable, seuls les plafonds doivent encore être rénovés anti-feu aux frais du propriétaire (nécessitant une fermeture de quelques jours). A céder pour cause de réorientation professionnelle vers un Non-Horeca.

Autres données utiles

  • Type d'affaire : snack
  • Bail : Bail commercial 2012, renouvelé anticipativement via notaire jusque 2030 (1er renouvellement)
  • Précompte immobilier : 1.200 €
  • Horaires : 7/7 de 8h00 à 18h00 - période covid 5/7 de 10h à 16h0
  • Objet de la vente : Vente fonds de commerce
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Infos

Infos et contact

  • Prix : € 95.000
  • Caves : Oui
  • Surface brute : 80 m2
  • Référence : 4159086
  • Commission pour l'acheteur : NON

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4159086 à votre contact :

Grégory SORGELOOSE
+ 32 (0) 477 55 98 28
gs@cessiondecommerce.be

Plus d'informations


https://www.cessiondecommerce.be/fr_BE/a-vendre/commerce/snack/bruxelles/4159086/66


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