Cabinet SORGELOOSE & TRICE – Cession de commerces Horeca & Chr

Un snack-sandwicherie, tout ce qu'il y a de plus classique et réconfortant, une affaire qui tourne depuis 2012 sans faillir, avec de beaux chiffres à l'appui pour peu de personnel. Pour amateur.

Lové pile entre les quartier "Notre Dame aux Neiges" et Congrès, ce snack-sandwicherie classique a tout de l'établissement réconfortant. Situé dans un immeuble de classe, il jouit d'une double large vitrine, de même qu'une clientèle d'habitués, essentiellement business / bureaucrates ainsi que quelques locaux / résidentiels. Hors covid, l'établissement générait pas loin de 300 sandwiches/jour, hors nombreuses livraisons et l'offre "à la carte" sur place (plats préparés maison). Le take away y représente la très grande majorité du C.A.. Ticket moyen sandwich 4€ et plats 9€, hors boissons et extras.

Remarques / Divers

Matériel en pleine propriété sauf comptoir frigo neuf (crédit résiduel 2 ans, à hauteur de 86€/mois). Staff réduit pour cause de Covid à une seule personne. Frigo Colonne "Coca Cola" en prêt à usage. Une affaire classique, hors des tendances et des modes, qui traverse les années sans pâlir face aux concepts "trendy" souvent vus dans le quartier comme des "feux de paille". Merci de ne pas déranger l'exploitant sur place.

Autres données utiles

• Type d'affaire : snack
• Bail : Bail commercial de décembre 2012 - nouveau bail sera donné
• Précompte immobilier : 600 €
• Horaires : 5/7 (fermé w-e) de 7h00 à 15h00
• Objet de la vente : Vente fonds de commerce ou 100% parts SPRL

• Prix : € 75.000
• Caves : Oui
• Surface brute : 70 m2
• Référence : 4624354
• Commission pour l'acheteur : NON

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Grégory SORGELOOSE
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