Bruxelles / DANSAERT - St CATHERINE - DE FLANDRE
Brasserie
Ref: 4740807
Exceptionnelle bâtisse historique, affectation Horeca, à louer sans fonds de commerce, une institution remarquable remontant à 1680, du temps où cette adresse faisait face au port de Bruxelles. Bien rare...
La maison du "CHEVAL MARIN" remonte à 1680, du temps où elle était encore une auberge. Laissée à l'abandon durant plusieurs décades, elle a récemment été totalement rénovée dans le respect de l'ancien, l'immeuble étant classé extérieur + parties en intérieur (sols et plafonds). Elle bénéficie d'une autorisation Horeca au rez-de-chaussée et au 1er étage. Ces 2 surfaces totalisant chacune +/- 120m2. La location inclut également, via entrée distincte, 2 appartements (le 1er étage étant loué 1300 €/mois, le 2ème étage reste libre), de chacun +/- 120m2, étant des appartements 2ch + salles d'eau et cuisine américaine. Une cave privative est attachée au restaurant et 2 caves pour les appartements. Ces appartements pourraient être dissociés de la prise à bail. La cuisine, de petite taille, est située au rez-de-chaussée, derrière un bar d'envoi. Un second bar est présent au 1er étage. Monte-charge. WC séparés pour chaque étage de l'Horeca. Lieux équipés de tanks à bière. Location soumise à obligation de brasserie auprès de AB-INBEV (sans obligation de quantités, et limitée aux fûts).
Purpose of the sale
Prise à nouveau bail commercial
OUI - 15% htva du loyer annuel facial (hors charges, hors précompte, hors gratuités, hors progressif) seront facturés au Preneur à la signature du bail commercial.
Favoris
Basket
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