Bruxelles / BOURSE - SAINT GERY - ANSPACH

Restaurant

Ref: 6325543

Petite pépite dans ce quartier du centre de Bruxelles en devenir ! Tous les atouts y sont : petite place calme au coeur de la ville, position d'angle, immeuble de style, permis Horeca, jolie terrasse, un futur must have !

Si les adorables ruelles urbaines, quasi villageoises, situées entre le Boulevard Emile Jacqmain, la Place Debrouckère, le KVS (Théâtre Royal Flamand) et la rue de Laeken peuvent en faire suer certains rien qu'à en entendre parler, il n'en demeure pas moins certain que ce quartier est en plein renouveau, et les propriétaires fonciers y croisent et y investissent. C'est que le potentiel de ce quartier, en plein coeur de Bruxelles, en bordure de la petite ceinture, a plein de promesses à faire : un esprit vraiment "village" et calme, de jolies bâtisses anciennes et de caractère, et finalement peu d'Horeca disponibles à si faible loyer en ville. Et la perle que nous vous proposons ici mérite de s'y attarder : située juste pile en face du Damned Good Coffee, LE bar à café du coin, cet immeuble classique et de style, situé sur un angle dégagé et arboré, ne pourra que vous séduire.

Si son état actuel peut faire peur, il fait l'objet d'une rénovation lourde et a été totalement vendu, lot par lot, à des profils d'investisseurs très investis dans l'avenir du centre de Bruxelles. Et c'est tant mieux, car il vous offre un espace Horeca (permis en cours de demande), lequel sera offert à la location à l'état casco / brut, avec nouveau châssis et a priori plafonds anti-feu inclus (à confirmer). Grandes baies vitrées, clientèle BtoB assurée le midi, et plus "destination" en soirée. Bref, nous y verrions vraiment bien un chouette resto de quartier, voire un resto plus pointu ! Ne nous proposez pas de café à bingos ou autres bars de quartier, le propriétaire souhaite du neuf et du qualitatif.

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