Ixelles / TOISON OR - PORTE NAMUR - BONIFACE

Rez commerciaux et autres

Réf: 7344808

Même si cet espace de 200m2 n'est pas à proprement parler un "Horeca", il offre un potentiel inouï pour un alimentaire ou un Horeca accessoire. Gros potentiel dans un quartier dynamique ! A voir...

Cette adresse située pile entre la (très) passante chaussée d'Ixelles à hauteur de l'hôtel Moxy et le très gourmand quartier Saint-Boniface, réputé pour ses concepts Horeca de pointe, vous offre tout le potentiel requis pour un projet commercial digne de ce nom ! Environ 200m2 de plain pied et une façade dont le linéaire kilométrique de +/- 13m vous offre une visibilité inédite, voilà de quoi y voir un projet d'envergure. Bien que ne disposant pas de l'affectation Horeca, si vous lisez entre les lignes, un projet alimentaire y trouverait à coup sûr sa clientèle, voire avec un Horeca accessoire. Notre petit doigt nous dit qu'une néo-bakery/boulangerie y ferait un tabac, adossée à une offre de bar à café accessoire, voire de vente de café en vrac. Moyennant permis d'environnement à obtenir, pourquoi pas même y produire de la boulangerie artisanale, la cour arrière permettant toutes les fantaisies en matière de techniques (moteurs). Une affaire à suivre, c'est sûr !

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Grégory Sorgeloose

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