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Bruxelles / BROUCKERE - BEGUINAGE - ADOLPHE MAX - JACQMAIN
Restaurant
Réf: 7065916
Une opportunité exceptionnelle et ambitieuse s'offre à vous de développer un Horeca à grand gabarit dans le nouveau projet Brouck'r, côté Place Sainte-Catherine (50m), date de livraison à confirmer. Livraison estimée FIN 2027. Une collaboration avec CBRE
Le projet BROUCK'R a fait couler beaucoup d'encre sur la Place De Brouckère, et le voici pourtant annoncé pour bientôt, permis en main. L'ensemble de l'ilot est en cours de reconstruction et réhabilitation, pour un projet mixe de grande envergure, pile face à l'hôtel Metropole lui aussi en mutation profonde. C'est ici que le centre de Bruxelles se développera dans les années à venir, et c'est ici que votre projet Horeca verra le jour ?
Quelques chiffres clé : 38.000 m2 redéveloppés, dont 3.400 m2 de retail / commerce / Horeca, 129 studios d'étudiant (partie arrière / rue de Laeken), 174 logements, 1.950m2 de jardin intérieur (non-accessible aux commerces - vue only). Le projet comporte aussi une grande quantité de bureaux (déjà vendus à la Loterie Nationale). L'immeuble est passif ("fossile free"), fait appel à la géothermie, tout en gardant précieusement les magnifiques façades d'époque.
Le projet qui nous occupe se situe à front de Place De Brouckère, sur l'angle GAUCHE ARRIERE, vue sur la Place Sainte-Catherine toute proche, et à l'angle de la rue de Laeken. Il totalise une surface de plain pied de 678 m2 et est divisible en 4 lots (un de 163m2 "B" - loyer 3.750 €/mois, un de 203m2 "C1" - loyer de 5.083 €/mois, un de 139m2 "C2" - loyer de 3.500€/mois et un dernier de 176m2 "C3" - loyer de 4.500€/mois). Le local est équipé de deux trémies techniques pour conduit d'extraction / hotte - en cas de split de l'unité en 4 lots, les trémies techniques sont attachées au local "C1" et "C3".
Prix
0 €
Objet de la vente
Prise à nouveau bail commercial
OUI - 15% HTVA du loyer annuel facial (hors progressif, gratuités et charges) seront facturés au Preneur du bail à la signature
Favoris
Basket
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