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Bruxelles / GRAND PLACE - ILOT SACRE
Restaurant
Réf: 5996444
Nous vous proposons à l'achat cet immeuble (libre) historique remontant à +/- 1650,au coeur de l'Ilot Sacré de Bruxelles, développant 84m2 au sol pour une superficie totale construite de 147m2, affectation restaurant, LIBRE.
Nous vous proposons à la vente - régime droits d'enregistrement - ce magnifique immeuble, datant du XVII siècle, d'après R.U. récents totalement affecté à l'exploitation d'un commerce HORECA (Restaurant), offrant :
Rez-de-chaussée : une salle de consommation + bar et sas d'entrée avec banc d'écailler sur +/- 84m2 ;
Sous-sols : stockage / caves sur +/- 22m2
1er étage : salle de consommation, cuisines sur +/- 45m2
2ème étage : techniques et stockage divers + studio / logement de fonction avec sanitaires sur +/- 18m2
Surface du terrain 91 ca. Linéaire façade 6m85. Dernier loyer indicatif 4500€/mois soit 500€/m2/an. L'immeuble étant entièrement affecté au commerce (tertiaire), nous ne produirons pas de certificat PEB. L'installation électrique est conforme jusqu'au 28/03/2027. L'agrément du SIAMU confirme de même n'avoir aucune observation, le bien étant conforme. Il appartiendra toutefois au prochain exploitant de solliciter à nouveau l'obtention de ces agréments et certificats pour toute nouvelle ouverture.
Voisins directs : The Sneakers Café, Barberousse (nouvel concept de rhumerie en arrivage), Kitsune, Les Armes de Bruxelles, Chez Léon, Théâtre Royal de Toone, Restaurant Mozart, et bien d'autres...
Prix
Objet de la vente
Vente d'un actif immobilier
NON
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