Bruxelles / GRAND PLACE - ILOT SACRE

Restaurant

Réf: 5996444

Nous vous proposons à l'achat cet immeuble (libre) historique remontant à +/- 1650,au coeur de l'Ilot Sacré de Bruxelles, développant 84m2 au sol pour une superficie totale construite de 147m2, affectation restaurant, LIBRE.

Nous vous proposons à la vente - régime droits d'enregistrement - ce magnifique immeuble, datant du XVII siècle, d'après R.U. récents totalement affecté à l'exploitation d'un commerce HORECA (Restaurant), offrant :

Rez-de-chaussée : une salle de consommation + bar et sas d'entrée avec banc d'écailler sur +/- 84m2 ;
Sous-sols : stockage / caves sur +/- 22m2
1er étage : salle de consommation, cuisines sur +/- 45m2
2ème étage : techniques et stockage divers + studio / logement de fonction avec sanitaires sur +/- 18m2

Surface du terrain 91 ca. Linéaire façade 6m85. Dernier loyer indicatif 4500€/mois soit 500€/m2/an. L'immeuble étant entièrement affecté au commerce (tertiaire), nous ne produirons pas de certificat PEB. L'installation électrique est conforme jusqu'au 28/03/2027. L'agrément du SIAMU confirme de même n'avoir aucune observation, le bien étant conforme. Il appartiendra toutefois au prochain exploitant de solliciter à nouveau l'obtention de ces agréments et certificats pour toute nouvelle ouverture.

Voisins directs : The Sneakers Café, Barberousse (nouvel concept de rhumerie en arrivage), Kitsune, Les Armes de Bruxelles, Chez Léon, Théâtre Royal de Toone, Restaurant Mozart, et bien d'autres...

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Grégory Sorgeloose

+ 32 (0) 477 55 98 28
gs@cessiondecommerce.be