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Saint-Gilles / LOUISE
Restaurant
Réf: 5096518
A saisir opportunité - restaurant à rénover au coeur de la rue Jourdan, permis obtenu pour exploitation au rez et au 1er étage (+ possibilité moyennant supplément loyer prise à bail 2 appartements). Travaux à prévoir. Terrasse sur piétonnier.
Durant plusieurs décades, cette maison classique a abrité divers restaurants. L'immeuble offre une surface brute au rez de +/- 85m2, d'anciennes cuisines au sous-sols, un permis obtenu pour l'exploitation du 1er étage, outre 2 appartements distincts aux étages supérieurs, lesquels peuvent être pris à bail en sus, contre paiement d'un sur-loyer à convenir. Locaux à rénover / aménager. Lieux disponibles immédiatement, nouveau bail sera donné. Réaménagement de façade à prévoir (permis urbanisme OK).
Prix
Objet de la vente
Cession d'un droit-au-bail commercial
OUI - 15% htva du loyer annuel facial (hors gratuités, hors charges, ...) + 5% htva du droit-au-bail seront facturés à l'Acheteur / Preneur à la signature des conventions
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