Saint-Gilles / CHEE CHARLEROI - MA CAMPAGNE

Restaurant

Réf: 7657450

A SAISIR EN LOCATION-GERANCE : Cette petite institution saint-gilloise coche décidément toutes les cases : cadre superbe et déco soignée, volume avenant, terrasse de ville, affaire d'angle, réputation impeccable. Moyennant un droit d'entrée symbolique, prenez possession des lieux !

Ce dossier vous est à la fois proposé à la cession "classique", ainsi qu'en cession via "location-gérance". Moyennant des conditions financières à convenir, et moyennant de bonnes garanties financières et le paiement d'un droit-d'entrée symbolique de 50.000 €, il vous serait possible de rentrer dans l'exploitation de cette superbe affaire à l'excellente réputation. Le mécanisme de "location gérance" est une variante du "renting" : vous payez un droit d'entrée, un prix de vente est convenu à l'avance. Une fois le droit d'entrée payé, vous prenez possession de l'établissement avec votre propre structure, et reprise du personnel, et "louez" le fonds de commerce équipé (moyennant paiement 1) du loyer et 2) d'une redevance soumise à TVA, correspondant à l'utilisation du fonds de commerce et de l'équipement), avec une option d'achat au prix convenu d'avance. Le jour où vous lèverai cette option d'achat, vous pourrez déduire tout ou presque des redevances déjà payées, et solder le prix de vente avec la soulte nécessaire.

Le haut de Saint-Gilles, côté Louise, regorge de petite pépites locales, générant des succès plus ou moins assumés. Cette belle maison d'angle accueille depuis 2017 un concept évident, qui fait mouche à tous les coups. A la fois resto, bistro et bar de quartier, dans un cadre plutôt sympa et chaleureux, l'esprit parisien y plane comme une évidence. Outre sa position en angle vraiment sympa, ses jolies vitres guillotines ouvrantes de part et d'autre, sa cuisine ouverte et de belle facture, tout y concourt à un succès immédiat dans ce quartier un peu bobo, un peu bourgois, mais accueillant quantité de chouettes boutiques et concepts food et non-food. A voir sans tarder. Vente fonds de commerce seul, libre de brasserie, en ordre de tous agréments administratifs et urbanistiques. On change de vie ! Photo d'illustration - crédit photo : Grégory Sorgeloose

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