Etterbeek / SCHUMAN - JOURDAN - LUXEMBOURG

Rez commerciaux et autres

Réf: 5073914

Pour cause de déménagement, ce magnifique local de boulangerie avec atelier de production s'offre à vous à la location dans cet agréable quartier résidentiel. Libre àpd 07/2023.

La Boulangerie GATEAU est déjà une référence à Etterbeek, dans ce quartier résidentiel lové entre la Place Jourdan et la rue des Tongres, et dans ce magnifique immeuble d'époque ayant accueilli depuis 1907 déjà une boulangerie. Pour cause de déménagement, elle nous laisse à disposition à partir de 07/2023 son actuel et magnifique local comptoir de boulangerie / pâtisserie de +/- 55m2 (non équipé) ainsi qu'un atelier de production en état irréprochable en sous-sol, bénéficiant d'un permis d'environnement attaché aux lieux (Atelier de Boulangerie et Installation frigorifiques - classes 2 et 3). Permis en cours et valable jusque 2029, sous réserve de prolongation. L'atelier sera a priori laissé vidé de son contenu, hormis les techniques restant attachées à l'immeuble (dont une installation frigorique et électrique de pointe) de même que les inox attachés aux murs, le revêtement de sol, les nouveaux châssis double vitrage du magasin, les chambres froides positives et négatives avec moteurs déportés (groupes Sylensis aux normes bruit). Les lieux sont équipés d'une cheminée rattachée au four, traversant l'immeuble par l'intérieur dans une gaine technique prévue à cet effet.

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